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Projekt | Project: Lofts Falkenried Ort | Location: Hamburg, Germany Bauherr | Client: J + O Falkenried apartments GmbH + Co. KG Architekten | Architects: BRT Architekten, Hamburg Mitarbeiter | Staff: Brigitte Queck, Anja Grannemann, Eike Holst, Anja Kleinschmidt, Tobias Kogelnig Statik | Statics: WTM / Windels.Timm.Morgen, Hamburg Haustechnik | Building services: PlanerWerft GmbH, Hamburg © Fotos | Photos: Klaus Frahm URL: www.brt.de Fertigstellung | Completion: 2003 Nutzfläche | Area: 7,300 m2

Zeichnungen

Wrap-on and Over – Lofts mit Anlagerung im denkmalgeschützten Industriebau

Ein Gang durch das „Gebäude D“ der ehemaligen Fahrzeugwerkstätten in Falkenried ist wie eine Zeitreise von 1928 ins Jahr 2000. Die Überlagerung von denkmalgeschütztem Industriebau und neuen Loft Wohneinheiten mit Balkonen, Terrassen, Dachgärten und einem Restaurant im Erdgeschoss machen den besonderen Flair des Komplexes aus.

Die Planung sah vor, den Bestand in seinem industriellen Charakter möglichst zu erhalten und den visuellen Kontrast zwischen alter und neuer Substanz zu schärfen. Das ehemalige Eingangsgebäude des Werkstättenbereiches behielt seine Originalfassade an drei Seiten, während die Südwestfassade durch eine großflächige vorgesetzte Stahl Glas-Konstruktion erweitert worden ist. In dem dadurch entstandenen, 3 Meter breiten Zwischenraum sind Balkone, Loggien und Lufträume eingeschnitten.

Auf dem vorhandenen Gebäude wurde ein „Skydeck“ errichtet, dessen geschwungene und metallene Oberfläche einen deutlichen Kontrast zum alten Klinkerbau darunter bildet. Großzügige Penthouse-Apartments sind im dritten und vierten Obergeschoss als Maisonette und im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss als normale Wohnungen angelegt. Obwohl sich alle unterschiedlichen Wohnungstypen um einen zentralen offenen Wohnraum herum entwickeln, bleibt durch die besondere Positionierung von Küche und Bad eine nachträgliche, differenzierte räumliche Unterteilung gewahrt.

Das Projekt kombiniert den Charme eines alten Backsteingebäudes mit dem Komfort einer aufgewerteten zeitgenössischen Wohnlage.

Wrap-on and Over – Lofts with add-ons in a listed industrial building

A walk through the former “building D” of the vehicle workshops in Falkenried is like a journey through time from 1928 to the year 2000. The combination of protected industrial buildings and modern residential units gives the development it's particular charm. The architects have designed 39 units with balconies, terraces or rooftop gardens, together with a ground floor restaurant.

The design sought to retain the industrial charm of the existing buildings as far as possible, and to highlight the contrast between old and new. The former entrance building to the workshop site kept its original façade on three sides but the south-west facade has been replaced by a large steel and glass construction. With the addition of balconies and loggias, the building is now three metres wider.

A “skydeck” was created above the existing building, with generous penthouse apartments. The dynamic form of the rooftop extension with its metal roof is in direct contrast to the existing brick building. Loft-like apartments were planned as maisonettes on the third and fourth floors, and as apartments on the ground, first, and second floors. Although all of the different apartment types are designed around an open living room, spatial separation is ensured by the location of kitchens and bathrooms.

The project combines the charm of an old 19th century red building with the comfort of a new construction contributing to the upgrade process of a desirable residential area.

Leuchttisch

Formen der Verdichtung und Entgrenzung

German Pavillon